3 Zimmer Wohnung in 64285 Darmstadt
Wohnen im beliebten Darmstädter Stadtviertel Bessungen
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Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151-9928404
Objekt ID 40 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 64285 Darmstadt
Standort:
Straße:
Verkauft
Plz/Ort:
64285 Darmstadt
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Bessungen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Hausgeld:
320,00 Euro
Courtage:
2,5 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 40
Interne Kennung:
0681 V
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Lage im Objekt:
Erdgeschoss
Anzahl Etagen:
3
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Terrassen:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Rollladen:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1994
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Frei ab:
01.10.2023
Verfügbar ab:
sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
18.02.2019 (EnEV 2014)
Gültig bis:
18.02.2029
Effizienzklasse:
D
Baujahr laut Energiepass:
1994
Endenergieverbrauch:
128,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
eigener Garten, Kellerraum 8m²
Lage:
Im südlichen Teil von Darmstadt liegt das Stadtviertel Bessungen, ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Kindergärten, Schulen (wenige Fußminuten zur internationalen Lichtenbergschule oder zur Edith-Stein-Schule), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt) sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Verkehrsadern A5 und A67.
Objekt:
- Hochwertige massive Bauqualität
- Großzügige Wohnraumaufteilung
- Wohnung mit viel Lichteinfall
- Verglaster Erker im Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Eigener kleiner Garten
- Kellerraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohnbereich in einer kleinen Wohneinheit im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen.
- Großzügige Wohnraumaufteilung
- Wohnung mit viel Lichteinfall
- Verglaster Erker im Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Eigener kleiner Garten
- Kellerraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohnbereich in einer kleinen Wohneinheit im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen.
Ausstattung:
Sie wohnen im Hochparterre mit 84 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dem ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich ist eine Südwestterrasse (Loggia), die auch vom Elternschlafzimmer begehbar ist, sowie ein kleiner Garten vorgelagert. Die Wohnung verfügt über eine dem Essbereich angegliederte abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Diele und 2 Schlafzimmer. Als Bodenbeläge sind Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Ein Tiefgaragenstellplatz als Einzelparker sowie ein Kellerraum mit ca. 8 m² gehören zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz als Einzelparker sowie ein Kellerraum mit ca. 8 m² gehören zur Wohnung.
Sonstiges:
Der Wohnungskaufpreis beträgt 389.000 Euro.
Die Maklerprovision beträgt 2,5% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für den/die Käufer/in.
Der Energieausweis für Wohngebäude nach EnEV liegt vor und zeigt einen mit 128,9 kWh guten Wert auf (Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung).
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
dingeldey immobilien
Ihr Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung.
Telefon: 06151-9928404
Mobil: 0173-3147951
Email: info@dingeldey-immobilien.de
Alle Angebote wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
Die Maklerprovision beträgt 2,5% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für den/die Käufer/in.
Der Energieausweis für Wohngebäude nach EnEV liegt vor und zeigt einen mit 128,9 kWh guten Wert auf (Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung).
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
Direkte E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 40 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
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Wolfgang Dingeldey
Rodinghweg 4
64287 Darmstadt
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Telefax: 06151 - 9928405
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