3 Zimmer Wohnung in 00000 VERMIETET
3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Garten im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen
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Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151-9928404
Objekt ID 38 - Miete 3 Zimmer Wohnung - 00000 VERMIETET
Standort:
Plz/Ort:
00000 VERMIETET
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Bessungen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 99,44 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
1.180,00 Euro
Nebenkosten:
200,00 Euro
Heizkosten:
80,00 Euro
Kaution:
2.520,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Miete pro Stellplatz/Monat:
80,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 38
Interne Kennung:
0676M
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche
Separate WC's:
1
Terrassen:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
KFW 70
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergie:
Pellet
Baujahr:
2014
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Frei ab:
01.11.2020
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
11.02.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
11.02.2023
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
87,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m², 2 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Diele, Hauswirtschaftsraum, Keller, TG-Kfz-Einzelstellplatz
Lage:
Im südlichen Teil von Darmstadt liegt das Stadtviertel Bessungen; ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Kindergärten, Schulen (wenige Fußminuten zur internationalen Lichtenbergschule), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Verkehrsadern A5 und A67.
Objekt:
- Neubauähnlicher Bauzustand
- Großzügige 3-Zimmerwohnung
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- 3-fach Verglasung mit elektrisch zu betätigenden Rollläden
- Terrasse mit Markise
- eigener Gartenteil
- Raumhöhen über 2,60 m
- Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- Kfw-70 Standard
- Kellerraum
- TG-Einzelstellplatz
Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse der drei leicht versetzten Baukörper werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit den Aufzugsanlagen direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen (ca. 70 m² großen) Fahrradabstellraum.
- Großzügige 3-Zimmerwohnung
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- 3-fach Verglasung mit elektrisch zu betätigenden Rollläden
- Terrasse mit Markise
- eigener Gartenteil
- Raumhöhen über 2,60 m
- Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- Kfw-70 Standard
- Kellerraum
- TG-Einzelstellplatz
Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse der drei leicht versetzten Baukörper werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit den Aufzugsanlagen direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen (ca. 70 m² großen) Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
Sie wohnen im Erdgeschoss mit 99,44 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dem ca. 40 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Küchenbereich ist eine Südterrasse vorgelagert. Zur Wohnung gehört ein Bad, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Elementen namhafter Markenhersteller ausgestattet. Parkettboden und großformatige Bodenfliesen sind in der Wohnung verlegt. Fußbodenheizung (im Bad mit zusätzlichen Handtuchtrocknern), TV- und Telekommunikationsanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine Videogegensprechanlage runden das Gesamtambiente ab.
Sonstiges:
Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt 1.260,00 € inkl. TG-Stellplatz zuzüglich Nebenkosten (Betriebskosten).
Die Mietkaution beträgt 2.520,00 € (Barhinterlegung bei Mietvertragsunterzeichnung).
Eine Schufaauskunft und Gehaltsnachweise müssen vorgelegt werden.
Vorvermieterauskunft erforderlich.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Keine Hundehaltung.
Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
dingeldey immobilien
Ihr Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung.
Alle Angebote wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
0173-3147951
E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de
Die Mietkaution beträgt 2.520,00 € (Barhinterlegung bei Mietvertragsunterzeichnung).
Eine Schufaauskunft und Gehaltsnachweise müssen vorgelegt werden.
Vorvermieterauskunft erforderlich.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Keine Hundehaltung.
Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 38 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
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Wolfgang Dingeldey
Rodinghweg 4
64287 Darmstadt
Telefon: 06151 - 9928404
Telefax: 06151 - 9928405
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