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2 Zimmer Wohnung in 64285 Darmstadt

NEUWERTIGE 2-Zimmerwohnung im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen.
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Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151-9928404
Objekt ID 31 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 64285 Darmstadt
Standort:
Plz/Ort:
64285 Darmstadt
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 77,72 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
866,00 Euro
Nebenkosten:
156,00 Euro
Heizkosten:
45,00 Euro
Warmmiete:
1.067,00 Euro
Kaution:
1.732,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 31
Interne Kennung:
0669
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Bidet, Fenster
Balkone:
1
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
KFW 70
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergie:
Pellet
Baujahr:
2014
Frei ab:
01.06.2017
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
11.02.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
11.02.2023
Baujahr laut Energiepass:
2009
Endenergiebedarf:
87,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Großer Wohn-/Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, großes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, Balkon, Kellerraum
Lage:
Im südlichen Teil von Darmstadt liegt das Stadtviertel Bessungen, ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Kindergärten, Schulen (wenige Fußminuten zur internationalen Lichtenbergschule), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Verkehrsadern A5 und A67.
Objekt:
Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse der drei leicht versetzten Baukörper werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit den Aufzugsanlagen direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
- Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon
- 37 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (offene Küche)
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- 3-fach Verglasung mit elektrisch zu betätigenden Rollläden
- Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Bidet
- Raumhöhen über 2,60 m
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Elementen namhafter Markenhersteller ausgestattet. Parkettböden, großformatige Bodenfliesen, Fußbodenheizung (im Bad mit zusätzlichem Handtuchtrockner), TV- und
Telekommunikationsanschlüsse im Wohn- und Schlafraum sowie eine Videogegensprechanlage runden das Gesamtambiente ab. Ein Hauswirtschaftsraum ist in der Wohnung vorhanden.
Sonstiges:
Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Die Wohnungsübergabe erfolgt zum 01.06.2017.

Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

dingeldey immobilien
Ihr Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung.
Telefon: 06151 - 9928404
Mobil: 0173-3147951

Alle Angebote wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
Direkte E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 31 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

dingeldey immobilien
Wolfgang Dingeldey
Rodinghweg 4
64287 Darmstadt

Telefon: 06151 - 9928404
Telefax: 06151 - 9928405

Internet: http://www.dingeldey-immobilien.de
E-Mail: info@dingeldey-immobilien.de


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