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5 Zimmer Wohnung in 64285 VERMIETET

VERMIETET! Maisonette
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Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151-9928404
Objekt ID 30 - Miete 5 Zimmer Wohnung - 64285 VERMIETET
Standort:
Plz/Ort:
64285 VERMIETET
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Bessungen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 174,14 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
1.670,00 Euro
Nebenkosten:
370,00 Euro
Heizkosten:
117,00 Euro
Kaution:
3.500,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Miete pro Stellplatz/Monat:
80,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 30
Objektart:
5 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Bad mit:
Wanne, Fenster
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche, Offen
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
KFW 70
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergie:
Pellet
Baujahr:
2014
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Frei ab:
01.12.2016
Verfügbar ab:
gem. Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
11.02.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
11.02.2023
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
87,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und moderner EBK, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsräume, Terrasse mit Garten, TG-Stellplatz und Kellerraum
Lage:
Im südlichen Teil von Darmstadt liegt das Stadtviertel Bessungen, ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Kindergärten, Schulen (wenige Fußminuten zur internationalen Lichtenbergschule), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Verkehrsadern A5 und A67.

Objekt:
- Neubauähnlicher Zustand
- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung über 2 Etagen mit 174 m²
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- 3-fach Verglasung mit elektrisch zu betätigenden Rollläden
- Raumhöhen über 2,60 m
- Fußbodenheizung

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen.
Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse der drei leicht versetzten Baukörper werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit den Aufzugsanlagen direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Ausstattung:
174 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. In Darmstadt wird ein solcher Wohnungstyp in dieser Größe sehr selten angeboten!
Dem 43 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (moderne EBK ist vorhanden und im Mietpreis inklusive) ist eine Terrasse ebenerdig vorgelagert von der Sie direkt in den eigenen Gartenbereich gelangen. Zur Wohnung gehören 2 große Bäder und 4 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich).
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Elementen namhafter Markenhersteller ausgestattet. Parkettböden, großformatige Bodenfliesen, Fußbodenheizung (im Bad mit zusätzlichem Handtuchtrockner), TV- und
Telekommunikationsanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine Videogegensprechanlage runden das Gesamtambiente ab. Hauswirtschaftsbereiche sind in der Wohnung vorhanden.

Sonstiges:
Ein fester Kfz-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis (Kaltmiete gesamt 1.750,00 €) enthalten.
Eine moderne Einbauküche ist installiert und im Gesamtmietpreis (Kaltmiete 1.750,00 €) inklusive.
Die Mietkaution ist auf 2 Monatskaltmieten festgesetzt.
Zur Mietvertragsunterzeichnung ist eine Schufaauskunft, eine Vorvermieterauskunft sowie entsprechende Verdienstnachweise vorzulegen.

Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

dingeldey immobilien
Ihr Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung.
Telefon: 06151 - 9928404
Mobil: 0173-3147951

Alle Angebote wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
Direkte E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 30 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

dingeldey immobilien
Wolfgang Dingeldey
Rodinghweg 4
64287 Darmstadt

Telefon: 06151 - 9928404
Telefax: 06151 - 9928405

Internet: http://www.dingeldey-immobilien.de
E-Mail: info@dingeldey-immobilien.de


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