Login :: Impressum :: Disclaimer
HomeImmobilienangebotImmobilien anbietenSuchauftragKontaktMenü

2 Zimmer Wohnung in 64285 VERMIETET

DA-Bessungen, 2-Zimmerwohnung im 1.OG, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit EBK, Südbalkon und Kfz-TG-Stellplatz...
Weiterempfehlen
Bildgalerie (6)
Videoclip
Schließen [x]
Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151-9928404
Objekt ID 29 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 64285 VERMIETET
Standort:
Plz/Ort:
64285 VERMIETET
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Bessungen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 69,87 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
805,00 Euro
Nebenkosten:
180,00 Euro
Heizkosten:
40,00 Euro
Kaution:
1.610,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 29
Interne Kennung:
0666 M
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
4
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche, Offen
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
KFW 70
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Pellet
Baujahr:
2014
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Frei ab:
01.09.2016
Verfügbar ab:
01.09.2016
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
11.02.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
11.02.2023
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
87,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Toilette getrennt vom Badezimmer, Südbalkon, Kellerraum und TG-Stellplatz
Lage:
Im südlichen Teil von Darmstadt liegt das Stadtviertel Bessungen; ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Verkehrsadern A5 und A67.

Objekt:
- Neubauähnlicher Bauzustand (Fertigstellung Herbst 2014)
- Großzügige 2-Zimmerwohnung
- Moderne Einbauküche
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- 3-fach Verglasung mit elektrisch zu betätigenden Rollläden
- Raumhöhen über 2,60 m
- Fußbodenheizung
- Automatische Be- und Entlüftung
- Kfw-70 Standard
- Kellerraum
- TG-Einzelstellplatz

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum im begehrten Darmstädter Stadtviertel Bessungen werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse der drei leicht versetzten Baukörper werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit den Aufzugsanlagen direkt in die Tiefgarage mit einem zur Wohnung gehörigen Kfz-Stellplatz, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen (ca. 70 m² großen) Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
Sie wohnen im 1. OG mit 69,87 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem unverbaubaren Fernblick. Dem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche (moderne Einbauküche inkl.) ist ein Südbalkon vorgelagert. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Elementen namhafter Markenhersteller ausgestattet. Parkettboden ist in der gesamten Wohnung verlegt, Fußbodenheizung (im Bad mit zusätzlichem Handtuchtrockner), TV- und Telekommunikationsanschlüsse (Cat 7) im Wohn- und Schlafraum sowie eine Videogegensprechanlage runden das Gesamtambiente ab.

Sonstiges:
Der monatliche Gesamtmietpreis (kalt) inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 805,00 Euro zzgl. Nebenkosten.
Die Mietkaution beträgt 1610,-- € (Barhinterlegung bei Mietvertragsunterzeichnung).
Schufaauskunft, Vorvermieterauskunft und Gehaltsnachweise sind erforderlich.
Keine Hundehaltung.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

dingeldey immobilien
Ihr Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung.
Telefon: 06151 - 9928404
Mobil: 0173-3147951

Alle Angebote wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
0173-3147951
E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de

Grundrissanimation: 3DFloorplans
Kontakt:
Ansprechpartner:
Wolfgang Dingeldey
Durchwahl:
06151-9928404
Direkte E-Mail:
info@dingeldey-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 29 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

dingeldey immobilien
Wolfgang Dingeldey
Rodinghweg 4
64287 Darmstadt

Telefon: 06151 - 9928404
Telefax: 06151 - 9928405

Internet: http://www.dingeldey-immobilien.de
E-Mail: info@dingeldey-immobilien.de


Login :: Impressum :: Disclaimer