3 Zimmer Wohnung in VERMIETET

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Direktkontakt: Wolfgang Dingeldey 06151 - 9928404

Objekt ID 25 - Miete 3 Zimmer Wohnung - VERMIETET

Standort:

Plz/Ort:

VERMIETET

Ortsteil/Lagebezeichnung:

Edelsteinviertel

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 85,50 m²

Nutzfläche:

ca. 10,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 95,50 m²

Preise:

Erwerbsart:

Mietangebot

Kaltmiete:

935,00 Euro

Nebenkosten:

210,00 Euro

Kaution:

2.805,00 Euro

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Tiefgarage

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 25

Interne Kennung:

0664

Objektart:

Etagenwohnung

Lage im Objekt:

1. Etage

Anzahl Etagen:

Anzahl Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Wanne, Dusche, Fenster

Separate WC's:

Balkone:

Küche:

Offen

Bodenbelag:

Fliesen

Rollladen:

Wasch/Trochenraum:

Fahrradraum:

Keller:

Barrierefrei:

Fahrstuhl/Aufzug:

Personen

Bauweise:

Massiv

Energiestandard:

KFW 70

Heizungsart:

Zentralheizung, Fussbodenheizung

Primärenergie:

Pellet

Baujahr:

2015

Baulicher Zustand:

Erstbezug

Frei ab:

01.10.2015

Verfügbar ab:

oder nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Bedarfsausweis

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur, Gäste-WC, Loggia mit 10 m²

Lage:

Im östlichen Teil von Darmstadt liegt das Edelstein-Viertel, ein bevorzugtes, in den letzen Jahren neu entstandenes Wohnquartier mit angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten. Ein Kindergarten, ein Hofladen zum Einkauf der Lebensmittel des täglichen Bedarfs, Sportstätten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit der S-Bahn sind Sie vom Ostbahnhof sehr schnell auch in Frankfurt.

Objekt:

- Neubau Erstbezug
- großzügige 3-Zimmerwohnung
- optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- bodengleiche Dusche
- Markensanitärobjekte
- Kfw-70 Standard
- Kellerraum mit ca. 10 m²
- Tiefgarage

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum in diesem begehrten Darmstädter Stadtviertel werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70 Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse des leicht versetzten Baukörpers werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Ausstattung:

Sie wohnen im 1. OG mit 85,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dem 35 m² großen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche ist ein Südloggia mit unverbaubarer Aussicht vorgelagert, die vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Flur und 2 Schlafzimmer. Großformatige Bodenfliesen sind in der gesamten Wohnung verlegt, Fußbodenheizung, moderne TV- und Telekommunikationsanschlüsse runden das Gesamtambiente ab.

Sonstiges:

Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Wohnungsübergabe kann zum 01.10.2015 erfolgen oder nach Vereinbarung.
Der Energieausweis für das Objekt ist derzeit in Erstellung.
Der 2,90 m breite Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten!
Die Vorlage einer Schufa-Auskunft ist erforderlich.

Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Telefon: 06151 - 9928404
Mobil: 0173 - 3147951

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Grundrissanimation: 3DFloorplans

Kontakt:

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Termin

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