3 Zimmer Wohnung in 64287 VERMIETET

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur, Gäste-WC, Loggia mit 10 m² und großem Kellerraum.

Im östlichen Teil von Darmstadt liegt das Edelstein-Viertel; ein bevorzugtes, in den letzen Jahren neu entstandenes Wohnquartier mit angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten. Ein Kindergarten, ein Hofladen zum Einkauf der Lebensmittel des täglichen Bedarfs, Sportstätten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Mit der S-Bahn sind Sie vom Ostbahnhof sehr schnell auch in Frankfurt.

- Großzügige 3-Zimmerwohnung
- Optimale Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fensterfronten
- Raumhöhe ca. 2,50 m
- Fußbodenheizung
- Kfw-70 Standard
- Großer Kellerraum
- Breiter Tiefgaragenstellplatz
- Objektfertigstellung 2015

Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum in diesem begehrten Darmstädter Stadtviertel werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität, modern konzipierte Wohnungen sowie eine intelligente und energieoptimierte Gebäudetechnik nach KfW-70-Standard sichern langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die optimal zugeschnittenen Grundrisse des leicht versetzten Baukörpers werden jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem und barrierefrei gelangen Sie aus jeder Wohnetage mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage, die Kellerräume oder zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Sie wohnen im 1. OG mit 85,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dem 35 m² großen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche ist eine Südloggia mit unverbaubarer Aussicht vorgelagert, die vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Flur und 2 Schlafzimmer. Großformatige, moderne Bodenfliesen sind in der gesamten Wohnung verlegt, Fußbodenheizung, aktuelle TV- und Telekommunikationsanschlüsse runden das Gesamtambiente ab.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 925,-- EUR Miete (kalt)
60,-- EUR TG-Stellplatzmiete
250,-- Betriebskosten (Nebenkosten)
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Wohnungsübergabe kann zum 01.10.2017 erfolgen (oder nach Vereinbarung).
Der Energieausweis für das Objekt ist vorhanden.
Ein 2,90 m breiter Tiefgaragenstellplatz (fest zugeordnet) gehört zur Wohnung.
Die Vorlage einer Schufa-Auskunft, Vorvermieterauskunft und Verdienstnachweisen ist erforderlich.
Die moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche kann vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden.

Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf dieses außergewöhnliche Wohnobjekt gegeben zu haben und würden uns über Ihr weiteres Interesse freuen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Grundrissanimation: 3DFloorplans

mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 33 anfordern.

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